第一條為深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，根據(jù)自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、人民銀行南寧中心支行《關(guān)于印發(fā)的通知》(桂建發(fā)〔2017〕9號(hào))規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施辦法。

第二條以非全日制、臨時(shí)性和彈性工作等靈活形式就業(yè)的人員，如城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者等(以下簡稱“自愿繳存人員”)，符合以下條件的，可按本辦法自愿繳存住房公積金。

(一)年滿18周歲，且未達(dá)到國家法定退休年齡的；

(二)遵紀(jì)守法，誠實(shí)守信；

(三)在百色市轄區(qū)內(nèi)居住。

第三條國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下簡稱“單位”)的在職職工應(yīng)按照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定繳存住房公積金，不適用本辦法。

在職職工，是指與所在單位簽訂勞動(dòng)合同，并由單位支付工資的各類人員，包括有工作崗位，但由于學(xué)習(xí)、病傷及產(chǎn)假等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員；包括與單位簽訂勞動(dòng)合同或符合勞動(dòng)部門認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗職工。不包括已離開本單位仍保留勞動(dòng)關(guān)系的離崗職工。

第四條百色市住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)負(fù)責(zé)全市自愿繳存人員的繳存、提取和使用等業(yè)務(wù)管理工作。具體業(yè)務(wù)辦理，公積金中心可以通過購買服務(wù)的方式，招標(biāo)由受托銀行或第三方人事代理機(jī)構(gòu)辦理自愿繳存人員的繳存業(yè)務(wù)。

第五條自愿繳存人員應(yīng)到公積金中心相關(guān)業(yè)務(wù)科室或所屬縣(市、區(qū))管理部申請辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)，并提供下列材料：

(一)《個(gè)人自愿繳存住房公積金申請表》；

(二)個(gè)人身份證；

(三)個(gè)人戶口簿或居住證。

第六條自愿繳存人員的繳存申請經(jīng)公積金中心審核通過后，與公積金中心簽訂《住房公積金自愿繳存協(xié)議》，約定繳存金額、繳存方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。

第七條自愿繳存住房公積金的月繳存額不得超過或低于市住房公積金管理委員會(huì)當(dāng)年公布的最高和最低月繳存額，原則上按住房公積金年度一年調(diào)整一次。

第八條公積金中心為自愿繳存人員設(shè)立個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶，發(fā)放住房公積金繳存憑證。自愿繳存人員原已開設(shè)個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶且尚未辦理銷戶的，應(yīng)沿用已有的個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶。

第九條自愿繳存人員應(yīng)當(dāng)按月將住房公積金月繳存額繳交至公積金中心在銀行開設(shè)的專戶，公積金中心收到自愿繳存人員繳存的住房公積金后，將相應(yīng)的款項(xiàng)計(jì)入自愿繳存人員個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶。

自愿繳存人員可以選擇銀行柜臺(tái)繳款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、委托銀行劃扣等方式繳存住房公積金。

第十條自愿繳存人員連續(xù)欠繳、停繳住房公積金超過3個(gè)月的，賬戶自動(dòng)封存。自愿繳存人員連續(xù)正常繳存時(shí)間自繳存啟封月份起重新計(jì)算。

第十一條自愿繳存人員有下列情形的，應(yīng)及時(shí)到所屬縣(市、區(qū))管理部辦理繳存變更手續(xù)。

(一)個(gè)人住房公積金月繳存額、個(gè)人手機(jī)號(hào)碼、銀行賬戶等繳存信息發(fā)生變動(dòng)的；

(二)個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶自動(dòng)封存后需要啟封繼續(xù)繳存的；

(三)其他需要變更的事項(xiàng)。

第十二條自愿繳存人員進(jìn)入單位就業(yè)，且單位統(tǒng)一繳存的，應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)移合并手續(xù)，轉(zhuǎn)移合并后按在職職工繳存住房公積金規(guī)定管理。

第十三條自愿繳存人員的住房公積金自存入個(gè)人住房公積金賬戶之日起按中國人民銀行規(guī)定的住房公積金存款利率計(jì)息。

第十四條自愿繳存人員有下列情形的，可以憑相關(guān)證明材料，申請?zhí)崛�個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶內(nèi)的余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)償還自住住房貸款本息的；

(三)無自有住房職工租賃住房的；

(四)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

(五)家庭成員患重大疾病的；

(六)繳納住宅專項(xiàng)維修基金及住宅物業(yè)費(fèi)用的。

第十五條自愿繳存人員有下列情形的，可以憑相關(guān)證明材料，銷戶提取個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶內(nèi)全部余額：

(一)退休；

(二)出境定居的；

(三)到廣西轄區(qū)外工作的；

(四)部分或完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位解除勞動(dòng)人事關(guān)系的；

(五)與單位終止勞動(dòng)、人事關(guān)系后半年沒有建立新的勞動(dòng)、人事關(guān)系的，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶停止經(jīng)營關(guān)系的；

(六)死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的；

(七)自愿繳存兩年以上的，可以選擇自愿銷戶。

自愿繳存職工有住房公積金個(gè)人貸款余額的，須結(jié)清后方能辦理銷戶提取。

第十六條自愿繳存人員連續(xù)正常繳存住房公積金24個(gè)月(含)以上，符合住房公積金貸款條件的，可申請住房公積金貸款。貸款條件按照國家、自治區(qū)和百色市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條自愿繳存人員的貸款額度按多存多貸、長存多貸原則確定，與自愿繳存人員的連續(xù)繳存時(shí)間、繳存余額、月繳存額、剩余繳存年限及額度貢獻(xiàn)因素掛鉤。具體核定方式如下：

(一)自愿繳存人員的貸款額度=自愿繳存人員個(gè)人住房公積金賬戶余額×2+剩余繳存年限住房公積金總額×0.5(男性按繳存至60周歲，女性按繳存至55周歲，月繳存額按貸款當(dāng)時(shí)繳存標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)，貸款最高額度由百色市住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)百色實(shí)際核定，以文件形式另行公布。

(二)自愿繳存人員申請的公積金貸款月還款額不得超過月繳存額。

(三)自愿繳存人員最終可以貸款的額度由其家庭經(jīng)濟(jì)收入、還款能力、信用狀況、購房總價(jià)、抵押物價(jià)值等因素綜合確定。

第十八條住房公積金貸款發(fā)放后，自愿繳存人員應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行繳存義務(wù)，且月繳存額不得低于申請住房公積金貸款時(shí)的月繳存額，住房公積金賬戶的留存余額不得低于6個(gè)月的還款額。

第十九條住房公積金貸款未結(jié)清前，自愿繳存人員有下列情形之一的，公積金中心可按照同期同檔次商業(yè)銀行住房按揭貸款利率計(jì)收貸款利息或提前收回貸款，并將失信行為報(bào)送社會(huì)信用信息平臺(tái)及中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，同時(shí)，將借款人信息列入公積金系統(tǒng)黑名單，貸款結(jié)清后五年內(nèi)不得再申請住房公積金貸款。

(一)未經(jīng)規(guī)定程序批準(zhǔn)，連續(xù)滿3個(gè)月或累計(jì)滿6個(gè)月不履行本辦法第二十條繳存義務(wù)的。

(二)虛假轉(zhuǎn)為單位繳存的。

(三)逾期不歸還住房公積金貸款本息的。

第二十條自愿繳存人員提供虛假資料騙取個(gè)人住房公積金貸款，放款成功的，公積金中心可提前收回貸款或按照同期同檔次商業(yè)銀行住房按揭貸款利率計(jì)收利息；放款未成功的，公積金中心可取消其本次貸款資格并列入黑名單，五年內(nèi)不得再次申請公積金貸款。同時(shí)，將自愿繳存人員虛假行為報(bào)送社會(huì)信用信息平臺(tái)及中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫。

第二十一條本實(shí)施辦法未盡事宜，按現(xiàn)行住房公積金管理有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條本實(shí)施辦法由百色市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

2020年4月15日

（文章來源：右江日報(bào)）